我后悔买了共有产权房：租金和服务费暴涨75%

共有产权房的“可负担”谎言？ 图片来源：Pexels / Altaf Shah “我后悔购买了共有产权房——我的租金和服务费上涨了75%。”一位沮丧的共有产权购房者这样说道。他们感到，自己被错误地推销了那些被标榜为可负担的房屋，但不断上涨的成本让他们难以出售。 这位购房者的经历并非个例。共有产权房（Shared Ownership）原本被宣传为帮助首次购房者登上房产阶梯的“捷径”，买家可以购买房屋的一部分产权，并对剩余部分支付租金。然而，随着租金和服务费的飙升，许多业主发现自己陷入了财务困境。 “起初，我以为这是一个很好的机会，”这位购房者回忆道，“但没想到，每年的租金和服务费都在涨，现在比刚买时高了75%。我根本负担不起，想卖掉房子，却发现很难找到买家——因为潜在买家也被同样的高成本吓退了。” 共有产权房的租金通常与通货膨胀挂钩，而服务费则用于维护公共区域和建筑保险等。近年来，英国通胀高企，加上物业管理成本上升，导致许多共有产权房的持有成本大幅增加。对于在英华人来说，如果考虑购买共有产权房，务必仔细阅读合同中的费用调整条款，并预估未来可能的涨幅。 专家建议，购房前应咨询独立财务顾问，并考虑最坏情况下的财务承受能力。毕竟，“可负担”不应只是一个营销词汇，而应是实实在在的生活保障。