英国新建住宅噩梦：缺陷、潮湿、霉菌，数十家庭被迫搬离

新建住宅变“噩梦”：缺陷、潮湿、霉菌逼走住户 图片来源：Pexels / AXP Photography 最近，BBC“你的声音”栏目接到数十位居民的联系，他们纷纷控诉自己购买或租住的新建住宅存在严重问题——墙体开裂、漏水、潮湿、霉菌丛生，甚至有人被迫搬离“噩梦般”的家。与此同时，向住房监察专员（Housing Ombudsman）提出的相关投诉在过去一年内增加了两倍，新建住宅的质量问题再次引发关注。 数十户家庭被迫搬离 据这些居民反映，他们入住的新建房屋并未带来想象中的安心，反而因建筑缺陷、潮湿和霉菌问题，让日常生活变得难以忍受。部分家庭不得不暂时搬离，另寻住处，而问题迟迟得不到开发商的有效解决。 一位不愿透露姓名的住户表示：“我们花了大价钱买下新房，结果却要面对墙壁渗水、窗户漏风、霉菌不断扩散的窘境。开发商虽然派人来修过几次，但问题始终没有根治，最后我们只能搬出去。”类似的故事在投诉中反复出现，涉及的住宅项目遍布英国多地。 投诉量一年翻两倍 住房监察专员（Housing Ombudsman）的数据显示，针对新建住宅缺陷的投诉量在短短一年内增加了两倍。这一趋势反映出新建住宅质量监管的漏洞，也让不少潜在购房者对“新建”二字打上了问号。 监察专员表示，许多投诉集中在房屋交付后的第一年内，问题包括但不限于：结构裂缝、防水失效、通风系统不达标导致的潮湿和霉菌，以及开发商拖延维修等。 兔友提醒：验房与维权不可忽视 对于在英的我们来说，无论是买房还是租房，新建住宅并非“零风险”。以下几点建议或许能帮你避开类似的坑： 入住前仔细验房： 建议聘请专业验房师（如RICS认证的surveyor）进行snagging inspection，尤其注意墙角、窗台、浴室等易发潮湿和霉菌的区域。 保留证据： 发现缺陷及时拍照、录像，并书面通知开发商或房东，保留所有沟通记录。 了解维权渠道： 如果开发商拖延处理，可向住房监察专员（Housing Ombudsman）投诉，或寻求法律咨询。 关注保修期限： 新建房屋通常有10年NHBC保修（或其他类似保险），务必了解保修范围，及时索赔。 结语 新建住宅本应是安心居所，但频发的质量问题却让不少家庭陷入困境。希望相关监管能尽快跟上，让“新建”真正成为品质的保证。同时，也提醒各位兔友，在英置业或租房时多留个心眼，别让“新房”变成“新愁”。