英国最负担得起买房的10个城镇：不到两年薪资就能置业

英国这些城镇，买房不用掏空六个钱包 图片来源：Pexels / Altaf Shah 家人们，在英国买房，是不是总觉得首付遥不可及？最近一项新分析给咱们带来了好消息：英国还有一些城镇，房价不到夫妻年收入的两倍，按揭还款也更可负担。对于想踏上房产阶梯的英漂们来说，这些地方值得关注。 最负担得起的城镇TOP 10 图片来源：Pexels / Altaf Shah 根据Zoopla对英国929个城镇的分析，以下10个城镇的房价收入比最低（收入基于夫妻双方均在当地全职工作的假设）： 希尔德恩（达勒姆郡，东北部） ：平均房价约73,600英镑，房价收入比1.15 费里希尔（东北部） ：平均房价91,500英镑，房价收入比1.43 彼得利（东北部） ：平均房价96,500英镑，房价收入比1.51 弗雷泽堡（苏格兰） ：平均房价116,000英镑，房价收入比1.59 欧文（苏格兰） ：平均房价114,800英镑，房价收入比1.62 彼得黑德（苏格兰） ：平均房价120,600英镑，房价收入比1.65 阿德罗桑（苏格兰） ：平均房价116,900英镑，房价收入比1.65 沃金顿（西北部） ：平均房价114,900英镑，房价收入比1.65 梅西尔（苏格兰） ：平均房价116,400英镑，房价收入比1.69 索尔特科茨（苏格兰） ：平均房价119,600英镑，房价收入比1.69 达勒姆郡占据了英国三个最负担得起的城镇，典型房屋价值均低于100,000英镑。苏格兰的城镇在前10名中占了近三分之二，英格兰东北部和西北部也有上榜。 南部地区：负担得起，但仍有压力 如果你更倾向于留在南部，也有相对负担得起的选择，只是价格依然不低： 多佛（东南部） ：平均房价206,300英镑，房价收入比2.97 比迪福德（西南部） ：平均房价约224,700英镑，房价收入比3.35 塔哈姆莱茨（伦敦） ：平均房价455,200英镑，房价收入比4.91，是伦敦最负担得起的区域 伦敦整体仍是最负担不起的地区，典型房屋价值524,100英镑，是家庭收入的6.11倍。英格兰东南部紧随其后，典型房屋价值395,700英镑，房价收入比5.33。Zoopla指出，这显示了首都与英国最便宜城镇之间“相当大的可负担性差距”。 专家怎么看？ Zoopla执行董事理查德·唐奈尔表示：“房价上涨速度一直慢于收入，这有助于改善住房可负担性，但更高的按揭利率通过增加购房的月度成本，继续抵消了部分改善。”他补充说，可负担性在全国各地差异很大，英格兰北部和苏格兰的许多城镇相对于当地家庭收入提供了更好的性价比。但他也提醒：“较低的房价并不总是意味着更容易买房，因为就业机会、首付和按揭成本仍然是重要的考虑因素。” 房地产经纪机构Propertymark首席执行官内森·埃默森补充道：“这些发现凸显了英国各地住房可负担性的显著差异，一些城镇为购房者提供了真正的机会，尤其是那些希望踏上房产阶梯的人。”他还提到，英格兰银行昨天决定将基准利率上调至4%，这增加了进一步的压力，可能提高借贷成本。 给在英华人的小建议 如果你正在考虑买房，不妨把搜索范围扩大到邻近城镇，可能会有意想不到的收获。正如唐奈尔所说：“任何考虑搬家的人都应该重新审视自己能负担什么以及当地有什么可选的。将搜索范围扩大到邻近城镇可能会对他们的购房选择产生实质性影响。” 另外，由于与伊朗的冲突推高了通胀预期并粉碎了降息希望，按揭利率已经飙升。如果你需要按揭，或者当前的固定利率协议即将到期，应尽快探索你的选择。可以使用This is Money和L&C的最佳按揭利率计算器来比较方案。 希望这份榜单能给正在攒首付、看房子的你一些新思路。买房是大事，多做功课，量力而行，祝大家早日找到心仪的家！